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贵阳现房抵押贷款流程：（贵阳不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请现房贷款业务,提交房贷材料
2、银行对现房、经营场地下户
3、批复抵押适用房产生活支出贷款,抵押经济适用现房生意贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,抵押集体住宅周转贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等现房贷款结果
4、签订现房贷款合同
5、办理现房抵押登记、公证
6、贷款发放
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果贵阳房子是共有房子,需要提供房子所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房子借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用房子抵押借资,要对贵阳房子的价值进行评估,并取得评估公司出具的房子评估报告.
6.抵押房子借资人的征信报告书等
贵阳全款房不存在按揭结清的事,经济适用房产抵押教育贷款,房子教育贷款,抵押公司房屋助学贷款,住宅大额购物贷款,小产权房本抵押教育贷款等直接申请房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.就可以,拥有强大的房产,商圈和资金的资源.
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1、贵阳房屋贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给贵阳房屋贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,贵阳房屋贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,贵阳房屋贷款对经济周期风险的更敏感.
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