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了解下海宁海宁周边住房抵押贷款,个人抵押住房购买合同借款,抵押住房应急借钱,房屋抵押机构借钱不押房,公积金借款等房子抵押借款的优势有哪些
1、抵押房子相对利率较低。因为有了房子做抵押，所以海宁海宁周边借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房子价值越大越好申请
2、房子抵押借款的期限较长。跟海宁海宁周边信用借款，汽车抵押借款相比，海宁海宁周边房子抵押借款的期限相对较长。房子抵押借款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。
3、房子抵押借款额度较高。如果办理无抵押借款，额度只有月收入的倍数，房子抵押借款的额度可以达到房子评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房子评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能
4、房子抵押借款通过率较高。由于抵押有房子作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得借款。
5、海宁海宁周边共有房子或者他人房子也可以做抵押借款。如果借款人没有房子但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房子作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。
6、房子抵押还款方式灵活。无抵押借款只能等额本息还款，而房子抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，借款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。
7、可提前还款。在借款到期前，借款人可以全部结清借款。按照房子抵押合同约定，需要向海宁海宁周边银行提出申请，审批通过后到柜台还款。借款结清后凭借款结清凭证到原抵押房子登记部门解除抵押登记注销手续
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海宁房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；办理海宁二手房抵押消费借款,房屋抵押贷款不押房,公积金信用借款等住宅抵押贷款的时候,选择海宁正规住宅抵押贷款公司,安全,资金雄厚,可信赖,放心选择.
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1、提交房产抵押贷款材料；
2、海宁海宁周边房产交易大厅受理房产抵押贷款材料；
3、海宁海宁周边房产抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房产登记申请书原件；
2、申请人海宁身份证明；
3、以已购公有房产抵押的，提交原购房产合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房产权证(原件及复印件)，按份共有的房产，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理海宁海宁周边抵押权预告登记的,申请房产转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房产他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房产的清单原件；
7、发放房产抵押贷款；
7、还房产抵押贷款。
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