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宁海哪些现房银行不予办理现房抵押借资,房产证资金周转贷款,抵押商住现房商务活动贷款,抵押房屋大额消费贷款,抵押全款住房出国留学贷款,企业房本抵押创业贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理宁海现房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借资的.
1、贷款易获批、放款速度快
几乎宁海所有的贷款机构都对房子抵押贷款青睐有加,因为有房子做保障,宁海贷款机构无需太担心贷款人还不上贷款.
2、贷款额度高、期限长
宁海房子抵押贷款额度高可达到抵押房子评估值的70%左右,而贷款期限最长可达30年.
3、房子贷款利率较低
宁海有足够的抵押物（房子）,抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了贷款人的成本.
4、小产权房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建房子助学贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,个人住宅应急贷款,抵押适用购房合同生意贷款等房子一次抵押,循环使用
房子一次抵押,循环贷款的方式,只需贷款客户办理一次房子抵押手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款,随借随还.
房产抵押周转贷款,抵押集体现房贷款,适用房屋抵押经营贷款,安置住房资金周转贷款,商品购房合同应急贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还宁海住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供宁海银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立宁海银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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