嘉兴房产抵押贷款,要综合考虑农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押个人房子生活支出贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,农村自建住宅抵押助学贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等贷款产品的优缺点,不能单独地去说这种贷款方式好或者不好.
嘉兴住宅抵押贷款流程是什么？
1、住宅抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押适用房产资金周转贷款,小产权房子抵押应急贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,抵押商住两用购房合同经营贷款等住宅贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、嘉兴住宅按揭贷款人将住宅产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住宅贷款人签订了抵押住宅贷款合同,并对其进行了公证.
5、嘉兴银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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嘉兴房产抵押贷款,抵押农村自建房产出国留学贷款,抵押二手房子大额消费贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,抵押二手住房应急贷款,集体购房合同抵押大额贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果嘉兴房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房产抵押贷款,要对嘉兴房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.
6.抵押房产贷款人的征信报告书等
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1、一般现房（商品房）抵押贷款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的现房贷款额度,还要看嘉兴抵押现房质量和贷款机构的相关政策.
3、现房贷款的额度也要看申请现房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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