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房产证上有抵押借钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房产抵押贷款服务,企业房产抵押贷款,抵押住房银行消费借钱,抵押房屋购买合同贷款不押房,抵押房产借款等借钱条件有以下几点
1）抵押借钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供盐城银行认可的房子作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房子可以在盐城上市流通;
7）盐城银行规定需要满足其他借钱条件。
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住房抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.盐城需要办理房子抵押机构借款,企业房子抵押银行贷款,抵押房产机构资金周转贷款,房屋购买合同抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等此类住房抵押借款业务,可以找盐城专业资深的住房抵押借款经理代办,省心省力省钱.
盐城大丰住房抵押借款流程:
(1).借款人贷前咨询:填写盐城大丰居民住房抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借款人所在盐城大丰单位出具借款人固定经济收入说明;
2)借款的担保人盐城大丰营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借款人有法律效力的盐城身份说明;
4)符合法律规定的有关住房所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
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