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厦门现房抵押借款,抵押按揭房产生意贷款,农村自建现房教育贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押经济适用住宅生活支出贷款,个人购房合同抵押建筑装修贷款,现房二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押厦门商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、厦门写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据厦门该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
厦门抵押集体房产经营贷款,抵押集体房子创业贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,个人住房教育贷款,抵押商住两用房本应急贷款等住房抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.
（二）利息较低（住房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）厦门住房贷款还款方式多.
（五）对厦门贷款人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.
（六）厦门住房贷款通过率高.
（七）可使用他人住房申请贷款（住房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（住房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
抵押房产证大额购物贷款,全款房子贷款,抵押个人房屋助学贷款,企业住房大额消费贷款,适用购房合同出国留学贷款等申请条件：
①位置：在厦门地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的现房
②年龄：借资人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押现房房龄10年以内,包含10年
④面积：厦门30平以上的现房,位置好可放宽现房借资条件
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