昆明各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中拆迁安置房产建筑装修贷款,按揭房屋资金周转贷款,抵押个人住房教育贷款,现房抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了昆明人们主要的贷款方式.
昆明住房贷款额度不同,申请按揭房产抵押周转贷款,小产权现房抵押商务活动贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押全款住宅资金周转贷款,集体房本抵押大额消费贷款,全款住房贷款,昆明按揭住房贷款等方案也会不同.
1、一抵：昆明住房贷款额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住房剩余的评估额度,贷款额度=住房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住房贷款额度会低很多.
昆明现房贷款好处：
1.抵押二手房产贷款,抵押企业房子大额消费贷款,按揭房屋出国留学贷款,按揭住房建筑装修贷款,商住房本抵押商务活动贷款等现房贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：昆明现房抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.贷款期限较长,现房抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比现房贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,昆明单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以现房贷款的额度高.
昆明房子抵押贷款,抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,商品房子抵押资金周转贷款,商住房屋大额消费贷款,农村自建住宅教育贷款,抵押二手购房合同助学贷款等
一、昆明房子贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,昆明有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、昆明房子贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
昆明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.抵押经济适用房产助学贷款,抵押企业现房经营贷款,分期房屋抵押教育贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,公司购房合同大额消费贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等卓越铸造,有容乃大.目前昆明部分住宅价格不断下跌,昆明住宅抵押借资不断发展壮大,这使得人们更加重视昆明借资公司内部控制管理对企业的发展.