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湖州个人房屋借钱抵押流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;
2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、湖州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
湖州房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房屋进行评估：委托评湖州估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房屋抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;
7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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湖州银行住房抵押贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2、贷款人年龄加贷款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3、信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、湖州有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5、贷款人有稳定的工作，合法的收入；
6、住房房龄不能过20年；
7、湖州住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理；
8、抵押的住房产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
抵押房子借钱,个人房产证抵押借款,房产抵押银行装修借款,房产购买合同抵押贷款不押房,典当名贵酒借钱等贷款业务需要符合一定的贷款条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚
是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。
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