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个人房屋二次抵押贷钱是银行为已获得银行房屋抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有抵押房子证件借款,个人自建房抵押借款,抵押二手房建筑装饰贷款,住房购买合同抵押借款不押房,工资信用借款等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押贷钱的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 汕尾房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 汕尾抵押房屋的面积在50平米以上;
8. 抵押房屋的贷钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 汕尾抵押房屋的贷钱人信用良好。
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汕尾商品房抵押贷款与多家大型机构建立长期合作伙伴关系.与多家银行和保险机构签约定点合作,主营业务:押红本房屋借款,个人抵押分期房借款,抵押房屋机构周转借钱,抵押住房机构借款不押房,房产抵押借款等.
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第一:评估抵押房屋
根据汕尾房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
汕尾房屋抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人汕尾身份证,汕尾户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,汕尾土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署汕尾房屋抵押贷款合同
汕尾房屋抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
汕尾房屋抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
汕尾房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；为汕尾地区个人或者中小企业以及创业者提供快速筹集资金项目：个人抵押房子购买合同借钱,自建房抵押资金周转贷款,抵押农村房借款不押房等。汕尾房屋抵押贷款/借款服务平台，代办过桥垫资,公积金贷款/借款等各种贷款/借款咨询与服务！
汕尾汕尾城区公司住房抵押贷款团结一心，齐心协力，勤奋工作，把房屋抵押贷款各方面的工作做的更好，努力开创工作的新局面，为公司的发展成长作出新贡献。为开创公司住房抵押贷款新局面而奋斗不息。又一个起点，又一轮朝阳。
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