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南昌个人向银行申请房子押红本贷款,企业房子抵押借款,房产购买合同抵押创业贷款,父母房抵押借钱不押房,工资借钱等贷款需要什么条件
1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请贷款年龄（18-65岁）；
2.借款人具有完全独立民事行为能力；
3.借款人在南昌有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借款人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借款人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借款人的其他贷款条件。
以上是借款人的条件，还有抵押房屋的条件
1.抵押的房屋产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的房屋面积不少于40平米。
3.抵押的房屋能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的房屋不在南昌规划内。
6.符合银行要求房屋的其他贷款条件。
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（一）房屋抵押借款准备签约阶段：
（二）房屋抵押借款签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、南昌南昌县房地产交易中心根据抵押房地产坐落南昌南昌县受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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