沈阳房产抵押贷款所需资料：
1、商品房产商务活动贷款,抵押经济适用现房商务活动贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,经济适用房本贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、沈阳房产贷款人的房产产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
沈阳房产贷款业务方面有专业,独特的贷款方案:安置房产抵押经营贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等.实现资源的有效配置,提供专业化、个性化、高效的沈阳房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.服务体系.
住宅抵押借款,公司房产生活支出贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,抵押二手房屋生意贷款,抵押适用住宅贷款,按揭购房合同生意贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借款本息.
3、在沈阳住宅借款银行开立储蓄存款户.
4、能为住宅抵押借款提供沈阳银行认可的担保措施.
5、愿意接受住宅借款银行规定的其他条件
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1、抵押沈阳商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、沈阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押贷款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋贷款的额度,需要根据沈阳该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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抵押安置房产生意贷款,抵押分期现房大额购物贷款,拆迁安置房屋经营贷款,个人住宅商务活动贷款,抵押商住购房合同大额贷款等产品特点：
1.须进行沈阳现房抵押贷款,现房贷款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助现房贷款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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