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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；深圳有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有深圳稳定的收入来源和按时足额偿还借钱本息的能力；
5.有明确的借钱用途；借钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供深圳银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；
7.在深圳银行开立个人结算账户；
8.抵押的房子可以上市交易，面积在50平米以上；
9.深圳银行规定的其他条件。
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深圳大鹏房产抵押贷钱流程:
(1).贷钱人贷前咨询:填写深圳大鹏居民房产抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷钱人所在深圳大鹏单位出具贷钱人固定经济收入说明;
2)贷钱的担保人深圳大鹏营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷钱人有法律效力的深圳身份说明;
4)符合法律规定的有关房产所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
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