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影响中山现房借资,二手房产大额消费贷款,分期现房抵押周转贷款,商住两用房屋创业贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款,现房二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、中山不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
分期房产抵押商务活动贷款,抵押现房贷款,二手房屋教育贷款,抵押适用住房建筑装修贷款,购房合同抵押大额购物贷款等产品特点：
1.须进行中山住宅抵押借资,住宅借资用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助住宅借资,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3.中山住宅借资办理速度快捷.借资客户在线申请,快至当月获得授信额度.
4.中山住宅借资客户可在线申请,实时审批,最快当月出账.
中山哪些银行可以做老住宅借资？老住宅做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住宅和借资经办银行须位于同一城市,抵押商住两用房产助学贷款,农村自建现房抵押教育贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,小产权房本抵押周转贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受中山住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.中山住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受中山闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
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