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影响湖州住宅借资,集体房产助学贷款,抵押个人现房大额消费贷款,适用房屋建筑装修贷款,个人住宅生活支出贷款,抵押企业房本生意贷款,住宅二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、湖州不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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湖州房子借款人申请条件：
1、全款房产抵押资金周转贷款,抵押企业现房应急贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,企业住房抵押生活支出贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在湖州地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房子房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、湖州个人征信要求宽松.
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