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1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,住房借资评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,沈阳银行安排专业借资经理下户评估（住房及经营地拍照）；
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沈阳全款房屋抵押贷款,抵押经济适用房产出国留学贷款,商住房子抵押经营贷款,经济适用房屋助学贷款,全款住房抵押创业贷款,集体房本抵押教育贷款等需要提供什么材料？
(1).沈阳全款房屋的房屋证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款房屋的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).房屋抵押贷款人的收入证明；
(4).如房屋内还有银行贷款,请提供原房屋贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高沈阳房屋贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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房龄多老不能办理自建房产贷款,按揭房子抵押周转贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,商住两用房本经营贷款等房屋抵押贷款？
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋贷款.
2、沈阳房屋贷款市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、沈阳房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋贷款负债.
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