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1、借资人要先确定银行是否能房产再次抵押借资;
2、如果能接受房产二次抵押,会对房产余值进行评估;
3、借资人填写房产借资申请表,提交借资资料;
4、武汉银行审批通过,与银行或借资机构签房产借资合同;
5、办理房产抵押登记;
6、武汉银行放款,按时还款.
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武汉全款房屋抵押借资,全款房产抵押大额贷款,商住现房教育贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押企业住房助学贷款,适用房本大额购物贷款等需要提供什么材料?
(1).武汉全款房屋的房屋证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
(2).全款房屋的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
(3).房屋抵押借资人的收入证明;
(4).如房屋内还有银行借资,请提供原房屋借资合同及后一期的银行对帐单;
(5).为提高武汉房屋借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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武汉抵押房屋借资,抵押分期房产周转贷款,分期现房抵押大额购物贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,小产权房本抵押建筑装修贷款等的还款方式有哪些?
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种房屋借资的还款方式适合有稳定收入的借资申请人;
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.武汉这种房屋借资还款方式适合借资后资金充裕的申请人;
3、一次还本付息法,武汉现有银行规定借资期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的房屋借资本金加上整个借资期内的利息总和;
4、武汉房屋借资先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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