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1.清远需有抵押物（房屋）才能借款,而且房屋借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般清远房屋借款下来要1个月左右.
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房产抵押创业贷款,抵押公司房子大额消费贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,小产权住宅建筑装修贷款,商品房本贷款等现房贷款要求：
1、清远现房房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、现房贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、清远抵押现房的贷款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押现房面积需要在40平米以上.
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清远住房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及清远住房借款用途证明.
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（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.
（二）利息较低（现房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）清远现房贷款还款方式多.
（五）对清远贷款人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.
（六）清远现房贷款通过率高.
（七）可使用他人现房申请贷款（现房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（现房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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