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办理住房抵押借钱,房屋抵押机构借钱,个人抵押房产银行贷款,抵押房屋大额借钱,抵押父母房借款不押房,名贵酒抵押借款等必须具备一定条件
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在揭阳有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、揭阳抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、揭阳抵押住房的面积要在50平米以上
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1、贷款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押证明材料：
（1）贷款人所在揭阳揭西单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷款担保人揭阳揭西的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）揭阳揭西抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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