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1.准备资料:
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),房产所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.长沙房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交房产抵押贷款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷:长沙银行出适用房产应急贷款,商住两用现房抵押经营贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,适用住房抵押应急贷款,购房合同出国留学贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到长沙公证处进行公证,并签订房产抵押贷款合同
7.放款:办理房产抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
为长沙提供过房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的助贷服务,要求、流程、优势根据农村自建房产抵押周转贷款,按揭房子抵押大额购物贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,公司住宅创业贷款,安置房本出国留学贷款等贷款产品不同,可能会有些差异,不过基本上差异不大.
长沙商品房产抵押大额消费贷款,商品现房大额消费贷款,集体房屋应急贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,抵押房本助学贷款等购买商品房抵押住宅借款(按揭房)所需材料:
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、长沙住宅证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限:长沙住宅借款(购买按揭住宅)最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所住宅地址(半年以上,水电费清单等)
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1.房子抵押借款额度计算公式:房子借款额度=长沙房子评估值×借款成数.
2.房子抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如:房子房龄、借款人年龄、房子变现能力等.
3.房子房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房子房龄越长,房子保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.长沙房子抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押房子的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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