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没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借钱的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房子抵押借钱需要满足哪些条件
1、海门房子产权明晰。想要办理抵押借钱的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不会发放借钱。或是通过借钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、海门海门市区房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地海门改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押借钱的。
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1.向银行提出房产抵押借钱的需求，填写书面申请表，同时提交抵押房产的相关资料；
2.海门银行对你提交的抵押房产申请资料审核通过后，双方签订抵押借钱合同、担保合同，视情况办理相关公证、房产抵押登记手续等；
3.经银行审批同意发放的借钱，办妥所有手续后，银行按抵押房产借钱合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；
4.你须按抵押房产借钱合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还借钱本息；在抵押房产借钱合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。
5.借钱还清后，你应持本人海门有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
温馨提醒:
海门借钱是要付息的，个人房产抵押借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率计算，并可按规定上下浮动；借钱期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；借钱期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有房产评估费(你房产的价值评估)、公证费用(财产公证)等
海门房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；抵押房屋典当行贷款,父母房抵押借款,抵押购房合同商务活动借款,抵押房子借钱不押房,贵重物品典当借款等海门住宅抵押贷款/借款产品，受理公司房,全款房,按揭房,二手房,分期房.别墅/公寓/商品房/住宅房/小面积房/写字楼/商铺等.海门正规、知名的住宅抵押贷款/借款机构。
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