武汉房屋抵押借款,抵押企业房产资金周转贷款,抵押商住现房经营贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,抵押小产权住宅创业贷款,企业房本应急贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
武汉房屋抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借款
要考虑到武汉房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、武汉抵押房屋有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
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抵押按揭房产生意贷款,商品现房抵押生活支出贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,小产权住房资金周转贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款等借资流程：
1、向武汉银行申请办理房屋抵押借资；
2、提交房屋抵押借资资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（武汉房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋借资合同并到武汉相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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经济适用房产抵押商务活动贷款,适用房子抵押大额购物贷款,农村自建房屋出国留学贷款,自建住房教育贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他武汉住宅贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据武汉不同银行对住宅贷款要求不同进行补充或者更改.
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（1）武汉住宅抵押借资：大产权住宅、全款住宅、按揭住宅、商铺、商品房、别墅、厂房、写字楼,额度10-1000万.
（2）武汉车辆抵押借资：全款车、按揭车、新能源车、跑车、豪车等.有车就能做,全国车都可以,额度高,期限：可借一个月至三年,可随时借随时还,提前结清
（3）转贷增贷：银行转贷,手续简单.
（4）个人信用无抵押借资：不限户籍,工作半年以上,打卡工资3000以上,社保公积金月交430以上或有保单缴费2年以上即可.
（5）应急借资：工作一个月以上即可,额度2-50万,手续简单
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