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房屋抵押借款注意事项,南京栖霞房屋抵押借款是没有金额限制的,南京栖霞房屋抵押借款是根据抵押的房屋估值比例来定的,只要你抵押的房屋估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
房屋抵押借钱,企业抵押住房借款,房子抵押银行生意借钱,房产抵押银行贷款不押房,工资借款等借钱办理条件是:
1.借钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押住房的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押住房没有其他产权争议，产权要明晰；
5.南京住房抵押，其住房面积打50㎡以上。
6.借钱人在南京有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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第一:评估抵押房屋
根据南京房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
南京房屋抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人南京身份证,南京户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,南京土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署南京房屋抵押借钱合同
南京房屋抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
南京房屋抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房屋抵押合同，按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
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