抵押经济适用房产贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,二手住宅大额消费贷款,房本抵押大额购物贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对武汉抵押住房价值、性质要求比较高：要求武汉抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、武汉抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
武汉房产抵押贷款促使你坚定不移地奋斗,按揭房产抵押生意贷款,抵押适用现房助学贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,抵押公司住宅创业贷款,自建房本应急贷款等贷款拥抱阳光,让心情充满灿烂的阳光,遇见充满动力和活力的自己.
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6、通过,签住宅借资合同,入押,下款
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7、按时还住宅借资
商谈办理小产权房产抵押生活支出贷款,商品现房创业贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,抵押按揭住房大额贷款,抵押分期购房合同应急贷款等房产贷款服务费,武汉房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.办理过程7天到30天.房产证在手,额度为评估价的7折到9折.
一般办理武汉住宅借款,公司房产抵押大额贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,商住房屋抵押周转贷款,企业住宅出国留学贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用武汉住宅借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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房龄多老不能办理安置房产抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房子经营贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,商品房本抵押大额购物贷款等住宅抵押借款？
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借款.
2、武汉住宅借款市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、武汉住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借款负债.
可以把住宅抵押掉来申请住宅抵押借款,抵押安置房子出国留学贷款,企业房屋抵押贷款,抵押适用住房出国留学贷款等而且因为有住宅作为抵押,武汉借款机构还非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是并非所有武汉住宅都可以拿来抵押的.