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住房抵押向银行借钱借钱人的条件。
第
一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在成都温江地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押住房有成都房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
抵押房子银行借钱,公司房子抵押银行借钱,分期房抵押生意贷款,抵押房子机构贷款不押房,贵重礼品典当借钱等借钱一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押借钱额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
住房抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借钱结束后借钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);
抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
成都有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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房子抵押贷钱,押证房屋借款,公司房产抵押借款,抵押住房银行生意借款,房子抵押银行贷款不押房,公积金借款等流程全攻略
房子作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房子抵押贷钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构。
二、提交房子抵押贷钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶成都有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、成都房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房子评估
一般房子抵押贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房子评估。
五、房子贷钱审核
银行在受到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷钱的时候千万不要为了贷钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷钱
最后一步就是放款了，心中贷钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房子将会被成都法院判决拍卖，资金用于偿还贷钱本金利息，多余的资金则会退还给贷钱人。
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又是好人生。
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