如何计算自己现房抵押借款能贷多少年？
一、黄山一般普通商品房抵押借款,房产抵押创业贷款,分期现房商务活动贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,个人住宅大额消费贷款,企业购房合同教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外黄山商用现房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
经黄山工商部门批准成立的正规房产抵押贷款公司,无风险,省心,放心.自建房产建筑装修贷款,抵押安置房子大额贷款,全款房屋大额消费贷款,商住住房建筑装修贷款,抵押集体房本贷款等贷款省事.凡事都有规律,有其原理.
黄山房子抵押借款对房子的要求：
1、首先,抵押分期房产教育贷款,集体现房抵押生意贷款,商品房屋抵押应急贷款,经济适用住房生活支出贷款,经济适用购房合同抵押大额购物贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,黄山房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入黄山当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
黄山房产是用来住的,急需资金房产可以用来抵押贷款的,而自建房产抵押贷款,抵押集体现房助学贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,商品住宅抵押生意贷款,安置购房合同助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.并不影响房产的居住性质.
黄山抵押经济适用房产大额购物贷款,商品现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,自建住房抵押创业贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等借款人资料：
1、借款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、黄山借款人的征信报告；
4、抵押房子的房子证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押房子的价值评估报告；
6、银行房子借款规定的其它资料.
黄山有房就能贷！
用黄山房子、房证抵押贷款.黄山借资公司是黄山正规的房子抵押借资,垫资转贷公司.专业借资服务多年,抵押商住房产大额贷款,抵押商住现房生意贷款,商品房屋抵押经营贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,全款房本抵押资金周转贷款等为个人及中小企业主量身定制借资方案,免费为客户提供不动产权的登记,抵押等服务！
黄山房产抵押贷款,抵押农村自建房产教育贷款,现房助学贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,公司住宅生活支出贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
房产贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到房产估值的70%左右.基于当前黄山高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
房产贷款的利息相对黄山银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个房产在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
黄山房产抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的房产抵押,就两个字：能贷.
在黄山很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用黄山住房做抵押借款,用于经营借款是最常见手段,抵押按揭房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,商住房屋大额消费贷款等是撬动杠杆的利器.住房抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借款政策信息.