兰州有哪些房产可以申请房产抵押贷款,经济适用房产抵押出国留学贷款,抵押二手房子助学贷款,小产权房屋生活支出贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
兰州最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请兰州房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受兰州贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、兰州还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
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兰州正规住宅贷款机构,要求办理适用房产抵押经营贷款,安置现房抵押生意贷款,抵押房屋生活支出贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,安置购房合同创业贷款等住宅贷款的条件
一、贷款人的职业收入
贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的兰州住宅抵押.
二、兰州住宅贷款的住宅类型
比如兰州公益用途住宅根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住宅：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住宅权有争议的住宅：权属有争议的住宅和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住宅不得抵押；未结清贷款的兰州住宅等也不能抵押贷款
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办理兰州房产抵押借款,抵押二手房产助学贷款,二手房子建筑装修贷款,房屋抵押创业贷款,分期住宅经营贷款,商住房本抵押大额贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房产借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).兰州房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
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3、房屋借款诚信：好口碑、好信誉、好保障
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6、服务态度：积极响应、尽职尽责、宾至如归
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