济南房子抵押借款,全款房产助学贷款,全款房子抵押商务活动贷款,房屋教育贷款,经济适用住房抵押生意贷款,抵押商住房本生意贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
济南房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借款
要考虑到济南房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、济南抵押房子有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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房屋抵押借款,抵押农村自建房产教育贷款,按揭房子生意贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,农村自建房本抵押建筑装修贷款等办理过程：
1、洽谈房屋借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、济南房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、济南房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押借款流程.
济南按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请全款房产大额消费贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押集体住房生活支出贷款,抵押商住房本周转贷款等贷款的基本资料.
济南住房抵押借资,分期房产抵押出国留学贷款,抵押二手房子大额贷款,房屋出国留学贷款,公司住宅商务活动贷款,抵押企业房本经营贷款等需要准备的住房借资申请材料：
1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、济南住房证（不动产证）或住房购买合同、借资合同、发票等手续；
4、住房借资个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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1、房子贷款一抵：济南银行、非银行贷款机构一般都接受房子抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、房子贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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