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1、房屋房龄要求,苏州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.
2、房屋借款额度要求,苏州房屋借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积
5、房屋抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,苏州借款人年纪过大的需要家人一起办理.
苏州建立多渠道保障企业房产出国留学贷款,抵押自建房子生活支出贷款,自建房屋贷款,农村自建住宅应急贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的服务和申请更加顺畅,便捷.让房产贷款不再难.
苏州现房借资额度不同,申请个人房产抵押商务活动贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,自建购房合同建筑装修贷款,全款现房借资,苏州按揭现房借资等方案也会不同.
1、一抵：苏州现房借资额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看现房剩余的评估额度,借资额度=现房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵现房借资额度会低很多.
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住宅抵押贷款的优势：
1、住宅贷款,获贷成功率高
苏州住宅贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,苏州住宅抵押贷款,房产生活支出贷款,抵押经济适用现房周转贷款,个人房屋教育贷款,适用住房抵押贷款,企业房本抵押周转贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住宅贷款,额度高
据了解,苏州住宅抵押贷款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住宅贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.苏州贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果苏州贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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