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安阳个人住房抵押贷款-房产抵押贷款|有房就能贷,期限长,额度高

2024-07-01 23:01:47

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没有列入拆迁计划的房源,是可以申请抵押贷款的。在房产抵押过程中,需要注意的事情比较多。

房产抵押贷款需要满足哪些条件

1、安阳房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押贷款,其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,贷款机构为了控制风险,不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、安阳殷都房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押贷款政策规定,被列入当地安阳改造拆迁规划的房产,是不能用来办理抵押贷款的。

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靠山山会倒,靠水水会流,靠自己才能永远站立。遇到用钱问题,还是不要跟亲友借钱的好,如果名下有资产,如房子,可以做房子抵押借钱来解决暂时的困境。

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首套房借款手续

1.查信用情况,在借款买房前,要去银行去查询一下自己的信用,在信用合格的情况下,再准备借款买房的相关事宜。

2.安阳殷都首套房借款申请。职工按所购房子的不同类型,向委贷银行提出借款申请。

3.安阳殷都首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录。

4.安阳殷都首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。

5.安阳殷都首套房合同签订。职工借款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房子产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《安阳公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。

以上是首套房借款手续,房子是资产,在需要用钱而周转不开的时候,购置的房子还可以用于抵押房产证借钱,企业抵押二手房借款,抵押房本商务活动贷款,抵押住房银行借款不押房,抵押名贵手表借钱等抵押借款。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。

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