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成都房产抵押借款需要什么条件
借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、成都工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从房产竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做房产抵押借款,抵押房子金融机构贷款,公司抵押房产银行借款,抵押房产证资金周转借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,抵押名贵酒贷款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
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成都双流银行房子按揭借款流程是怎样的
房子按揭借款是购房者以所购房子之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房子按揭借款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房子借款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房子借款申请表》。
4、成都双流银行审查按揭借款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借款条件，会通知申请人签订《个人房子按揭借款合同》，合同期限不超过30年。
5、到成都双流房管局办理《房子他项权利证》
用以证明此房子上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房子保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房子抵押借款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借款
经借款行同意发放的借款，办妥有关手续后，借款行按照房子抵押借款合同约定，将借款直接转入借款人在借款行开立的存款账户内，或将借款一次或分次划入售房人在借款行开立的存款账户内。
8、按约还款
借款人必须按房子抵押借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息，否则银行可以依法收回房子。
9、偿还完毕房子抵押借款
借款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房子的真正所有人了。
除了银行房子按揭借款,还有银行房屋抵押借款,个人房屋购买合同抵押借款,父母房抵押经营贷款,抵押房产证借款不押房,抵押名贵手表借钱等借款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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