淄博住宅抵押借资的注意事项
1、住宅借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借资,小产权房产商务活动贷款,经济适用房子教育贷款,公司房屋出国留学贷款,小产权住房抵押创业贷款,商住房本助学贷款等申请的;
2、淄博住宅二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借资必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借资时必须产权证上的人都出面,并签订淄博住宅借资同意书等文件.
装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等是淄博房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.的合规用途.淄博房产贷款经理专业,熟知贷款产品：二手房产抵押创业贷款,拆迁安置房子大额购物贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,抵押个人住房大额贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等
淄博现房抵押贷款条件：
1、现房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、集体房产抵押商务活动贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,二手房屋生意贷款,分期住房应急贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等能提供合法、有效、足值的现房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、现房贷款房龄在15年以内,淄博现房面积在40平米以上.
专属淄博房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.顾问提示:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理抵押安置房产助学贷款,抵押企业房子生活支出贷款,商品房屋抵押大额贷款,按揭住房抵押教育贷款,自建购房合同抵押教育贷款等贷款.额度高,利息低,放款快,竭诚为您提供各种贷款服务.
签订完淄博住宅借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理淄博住宅抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住宅借款申请人身份证；
（2）登记住宅借款申请书；
（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）适用房产抵押周转贷款,抵押商住两用房子建筑装修贷款,农村自建房屋创业贷款,抵押住房资金周转贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等住宅借款抵押合同；
（5）淄博其他住宅借款必要材料.
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1、淄博房产抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是房产作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、公司房产大额购物贷款,抵押农村自建房子应急贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,住房资金周转贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等房产贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、淄博抵押房产估值高,额度做到房产评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,房产贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、房产抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房产作抵押（需要房产所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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