商品房产生活支出贷款,商住现房抵押商务活动贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押全款住房商务活动贷款,企业房本抵押贷款等前期需要材料：
1.广州个人社会征信报告
2.房子证（房子证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.广州营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房子贷款机构要求的其他资料补齐）
我司是做广州房产证抵押贷款服务的,欢迎致电了解抵押全款房产助学贷款,抵押自建现房应急贷款,农村自建房屋创业贷款,还有如按揭住宅抵押出国留学贷款,自建购房合同贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款服务.了解房产证抵押贷款怎么贷？哪个渠道比较好？一般可以贷几年？等问题.
广州住宅抵押贷款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、广州住宅贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、分期房产大额消费贷款,适用房子出国留学贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,抵押农村自建住宅周转贷款,企业购房合同抵押贷款等能提供相应住宅贷款结清证明的除外.
本人带上相关资料申请商住房产抵押教育贷款,抵押小产权房子大额贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,抵押二手住宅大额贷款,全款购房合同抵押应急贷款等贷款,确定房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.金额和时间签约广州抵押合同.
广州房子贷款额度不同,申请抵押安置房产生活支出贷款,抵押企业房子应急贷款,企业房屋生活支出贷款,集体住宅资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款,全款房子贷款,广州按揭房子贷款等方案也会不同.
1、一抵：广州房子贷款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房子剩余的评估额度,贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房子贷款额度会低很多.
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企业房产抵押大额消费贷款,商品房子生活支出贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,公司住宅生活支出贷款,商住两用房本抵押教育贷款等银行住房装修借资的优势：
1、利息低,期限长,时效短,广州住房借资资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（住房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借资人、全款住房单独所有（住房价值高的住房）可单签；
4、广州住房借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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