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住房抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第三、在镇海地具有稳定、合法的收入来源;
第四、抵押住房有镇海房地产证，产权明晰，可上市流通;
第五、放款银行规定的其他条件，
抵押房屋金融机构借钱,分期房抵押借钱,住房抵押机构装修借款,房子抵押机构借款不押房,典当名贵酒贷款等贷钱一般包括
(1)贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
镇海有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
山有山的高度，水有水的深度。人生就是一场修行，注定会经历千回百转，才能领会生命的涵义。房产抵押借钱服务，燃一盏心灯，照亮每一个黑暗的角落，微笑。
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抵押房产手续贷款,企业房产抵押银行借款,房产证抵押经营借钱,抵押房本贷款不押房,工薪借钱等住房抵押借款办理几步流程？
1、镇海住房抵押借款办理先要借款申请：借款人提出借款用途，并提交书面承诺书。
2、准备住房抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：住房抵押借款由相关机构对抵押住房进行实地勘查、评估。
4、报批借款：住房抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、住房抵押借款合同公证：住房抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到镇海房管部门办理抵押登记手续。
7、开镇海银行账户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
汇总抵押房产手续贷款,企业房产抵押银行借款,房产证抵押经营借钱,抵押房本贷款不押房,工薪借钱等抵押借款就是：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押的住房）→补齐所有上报抵押住房资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借款合同→签抵押合同→抵押住房登记→出他项权证→放款→还款
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