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住房抵押贷款流程：
1、双方就抵押全款房产创业贷款,企业现房助学贷款,抵押按揭房屋教育贷款,商住两用住宅生意贷款,抵押商住房本大额消费贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向盐城房管局办理抵押登记；
4、盐城银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
房产为固定资产,有居住用途,资金周转困难时,盐城还有可用住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的用途.而商住两用房产生意贷款,适用现房抵押周转贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,商住住房出国留学贷款,适用购房合同建筑装修贷款等贷款对贷款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求.
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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的盐城住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、盐城住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括盐城住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、盐城住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1.房子贷款期限长：盐城房子贷款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.盐城房子贷款门槛低：用于抵押的房子,符合办理贷款的条件的就可以申请房子抵押贷款.
3.贷款额度高：房子属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.房子贷款还款方式多样：抵押房产证应急贷款,按揭现房抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押大额贷款,抵押二手住房大额购物贷款,个人房本抵押生活支出贷款等
5.房子贷款通过率高:银行喜欢房子抵押贷款的业务,由于有盐城房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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