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1、提出房屋贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、长沙贷款机构审核审批资料,条件符合房屋抵押贷款,长沙贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房屋贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
长沙房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限最长不超过30年,近年有建议房产证创业贷款,个人现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,公司住房抵押商务活动贷款,抵押集体房本大额贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.
长沙房屋贷款额度不同,申请抵押房产证周转贷款,抵押公司房子出国留学贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押商品住房应急贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款,全款房屋贷款,长沙按揭房屋贷款等方案也会不同.
1、一抵：长沙房屋贷款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房屋剩余的评估额度,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋贷款额度会低很多.
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长沙现房抵押借款的劣势：
1、现房抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、长沙现房借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借款不是长沙所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、抵押按揭房产生活支出贷款,抵押农村自建现房创业贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,商住住房抵押出国留学贷款,适用购房合同抵押贷款等现房借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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