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1:评估绍兴住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借资要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借资资料.
4:到银行签授权书,提交抵押房产证资金周转贷款,抵押安置房子经营贷款,经济适用房屋教育贷款,集体住房生活支出贷款,适用购房合同商务活动贷款等资料,绍兴下户评估住房,出正式评估报告.
5:绍兴住房借资审批通过,签住房借资合同,抵押合同.
6:办理绍兴住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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绍兴适用房产应急贷款,抵押房子创业贷款,经济适用房屋大额消费贷款,个人住宅抵押生意贷款,二手购房合同抵押助学贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有:
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得绍兴房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)绍兴房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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