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苏州父母房屋抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房屋借款合同文本,要求签订房屋借款合同的当事人具备签订房屋借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理苏州房屋借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.抵押商品房产生活支出贷款,个人房子抵押创业贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押经济适用住宅应急贷款,安置房本商务活动贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有苏州评估资格的机构出具的评估报告.
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、苏州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、苏州房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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3、还款时间随意,一般3个月-2年,需要长期现房借资的,直接续期即可,更长期的可以续期至10~
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