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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有北仑有效的身份证明文件;
3、北仑具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子有北仑房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请房子抵押借款人的年龄在18-65岁之间;
6、北仑银行规定的其他条件;
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1、借钱人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押证明材料：
（1）借钱人所在北仑单位出具的借钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）借钱担保人北仑的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）北仑抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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