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主要手续为：
1、准备房产材料，提交宁波借钱机构申请
2、上门核查抵押的房产，借钱审核
3、批贷面签，签订抵押房产合同
4、宁波房管局上证抵押房产登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房产抵押借钱，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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以房产作为抵押而向他方贷款的情况很常见那么
1、申请房产抵押贷款的条件：
1）具备完全民事行为能力的自然人;
2）中华人民共和国公民;
3）具有宁波固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;
4）在宁波银行开立了存款账户。
2、贷款利率及贷款期限
利率根据贷款期限长短按银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、贷款额度
按宁波区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、房屋抵押贷款,个人房产抵押借钱,住房抵押机构消费贷款,住房购买合同抵押借款不押房,工资借钱等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
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