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南宁住宅抵押贷款的申请流程
1、个人房产抵押教育贷款,房子出国留学贷款,适用房屋建筑装修贷款,全款住宅创业贷款,商住两用房本抵押周转贷款等住宅贷款业务需评估住宅价值
2、准备住宅贷款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,贷款批复审核
4、签约,办理贷款合同公证
5、住宅权利人去南宁房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供贷款用途合同与第三方账户,银行放款
集体房产出国留学贷款,安置房子抵押资金周转贷款,抵押商住房屋经营贷款,二手住房建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等贷款须有抵押物(房产)才能贷款,南宁房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
南宁住房抵押贷款,经济适用房产应急贷款,公司房子抵押大额购物贷款,抵押企业房屋创业贷款,个人住宅抵押大额贷款,抵押商品房本贷款等贷款是什么？
贷款是银行或其他贷款机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式.广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称.贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱.
南宁住房抵押贷款还款方式能改吗？
多数银行不会受理变更还款方式的业务,一旦贷款人选择了还款方式并签订了南宁住房贷款合同,就必须按照合同内容来执行.建议在办理住房贷款前要做好充足的准备工作,尽量选择出最佳的还款方式.
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省钱、省事、省心是您权益.
而南宁房产借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借款,经营性房产抵押借款,消费类房产抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,南宁房产抵押借款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借款能批上可观的借款额度.
4、南宁房产借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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