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福州房产抵押借款的详细流程步骤是什么？
1.申请福州房产借款
了解借款机构申请借款目的、金额和期限.
2.提交房产借款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房产产权证等).
3.福州上门看房评估
给出房产借款额度时,借款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察福州房产的情况.
4.借款审批
提交房产评估报告或评估意见审批.
5.签订房产合同,下放借款
抵押安置房产周转贷款,经济适用现房出国留学贷款,商住房屋经营贷款,农村自建住宅助学贷款,抵押分期房本助学贷款等借款提交资料并审核通过后需签订借款合同,银行下放借款.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的福州房子贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的福州房子贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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福州现房抵押贷款的劣势：
1、现房抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、福州现房贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房贷款不是福州所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、经济适用房产抵押大额贷款,抵押商品房子出国留学贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押自建住宅经营贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等现房贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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