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房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
衢州房产证抵押贷款对贷款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）
3、在衢州有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
衢州房产证抵押贷款对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、衢州房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押贷款，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房子银行借钱,个人房本抵押借钱,房子抵押机构消费借款,抵押房子银行贷款不押房,公积金信用借款等贷款申请贷款前注重准备工作，可以提高贷款的办理效率和成功率。
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商品房是生活中重要的资产,除提供稳定的居所之外,商品房也可以用来申请抵押借款,也就是常说的商品房抵押借款,衢州商品房抵押借款公司还有抵押住房借款,个人房产抵押银行贷款,房子抵押银行长期借款,抵押农村房贷款不押房,抵押名贵手表借款等业务供客户选择.
典当行房产抵押贷款,企业抵押住房机构贷款,房屋抵押机构长期借款,全款房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等贷钱流程：
1.购房人与售房人签订衢州衢江房子买卖协议或房子买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷钱银行提出房子抵押贷钱申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到衢州衢江贷钱银行指定(认可)的评估机构进行房子评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷钱银行进行审批，通知贷钱申请人是否同意房子抵押贷钱；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷钱人到银行办理房子抵押贷钱手续；
7.购房人与贷钱银行签订二手房子抵押贷钱合同；
8.买卖双方将过户后的房子所有权证送交贷钱银行办理房子抵押登记手续；
9.房子抵押贷钱合同生效后，衢州衢江贷钱银行根据抵押贷钱合同划付资金；
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衢州衢江房屋抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房屋的贷款人发放的，用于支付所购房屋房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。衢州衢江住房抵押银行大额借钱一般期限不超过5年
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