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1、首先,借债人要找南通评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立现房贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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属于公司房产生活支出贷款,安置房子资金周转贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,经济适用住宅生活支出贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款、房子抵押贷款、房子二次抵押贷款、房子贷款、抵押贷款等南通共有房子的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的南通房子；
3.两人以上共同接受赠与的房子；
4.两人以上共同继承的南通房子；
5.因拆迁补偿形成的共有房子.
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一、南通住房贷款易获批、放款速度快：
南通贷款机构都对住房抵押贷款有青睐,贷款机构有住房作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、南通住房贷款额度高、期限长：
住房抵押贷款,安置房产生活支出贷款,抵押自建房子创业贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,抵押住宅大额贷款,购房合同贷款等最高额度可达到住房评估值的70%左右，住房贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、南通住房贷款、利率较低：
有足够的抵押物（住房）,住房贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、南通住房贷款,循环使用：
只需用户办理一次住房抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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