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1、银行面签、了解自身对合肥房子借款需求,选合适的银行申请房产证抵押教育贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,商住房屋贷款,全款住房抵押大额消费贷款,抵押安置房本创业贷款等.
2、评估机构对房子进行评估并受理借款人提交的房子借款资料.
3、报批借款（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房子抵押登记,入押合肥房子证.
6、发放借款,合肥银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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抵押公司房产创业贷款,企业现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,集体住房抵押商务活动贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款,住宅二次抵押借资,住宅借资等关注点：
1、住宅借资额度：借资额度是住宅评估值的70%左右；
2、合肥借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、合肥借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、房产贷款公司有多款贷款产品可选抵押房产证大额消费贷款,分期房子抵押应急贷款,分期房屋大额购物贷款,抵押按揭住房贷款,公司房本抵押应急贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房产贷款额度高：合肥房产贷款额度和房产估值直接相关,房产估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而房产贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有合肥房产作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有合肥房产作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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