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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是昆明本地注册
（2）昆明住宅借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者昆明经营地址有异常情况
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1、昆明房子借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若昆明房子借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住宅贷款额度高：昆明住宅贷款额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~
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4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
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30年左右.
5、利率低：由于有昆明住宅作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
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