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不管是银行房子抵押借钱流程，还是住房抵押银行贷款,个人房屋购买合同抵押借款,抵押购房合同经营贷款,房产抵押借钱不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借钱流程，基本是以下几步：
1、提交深圳房子抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交深圳房子抵押借钱资料：
1)如果是个人申请深圳房子抵押借钱，则需要提供以下资料：
借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、深圳房子产权证等。
2)如果是企业需要抵押房子，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房子的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。
4、报批深圳房子抵押借钱：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到房子处办理抵押登记手续。
7、深圳银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
2.深圳房屋抵押的借款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房屋抵押借款额度以房屋市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.深圳房屋的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房屋、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房屋、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高借款额度。
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