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经济适用房产大额购物贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,集体住房抵押商务活动贷款,适用房本生意贷款等现房借资的风险：
1 中山现房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,中山现房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,中山现房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
抵押房产助学贷款,抵押个人现房大额购物贷款,分期房屋抵押生意贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,商品房本生活支出贷款等房屋借款的优势:
1、额度高,是中山房屋抵押借款明显的优势之
一.
2、借款利率低,房屋借款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借款人.
3、借款期限较长,常见借款的1-3年期限,房屋抵押借款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借款人极大的方便.
4、借款门槛较低,中山房屋抵押借款有中山房屋作为还款保证,借款机构承担的风险较小,因此对借款人的门槛要求相对较低.
目前中山银行有相关集体房产抵押周转贷款,抵押房子教育贷款,抵押商住房屋应急贷款,全款住宅抵押周转贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等住宅借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住宅消费借款,面向借款人用已有住宅抵押借款以信用方式办理.
中山住宅借款需要的条件是：
1、中山抵押住宅产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住宅具有有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理中山住宅抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住宅借款所抵押的住宅,面积需在40平米以上.
5、住宅借款要求住宅的房龄在15年以内.
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