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2024-06-30 20:21:58

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以公司名义申请的,借款人需具备以下条件:

1、符合银行办理贷款的基本条件;

2、借款人信用等级A级以上;

3、经成都工商部门核准登记,持有银行颁发的贷款卡;

4、在成都银行开立基本账户或一般结算账户;

5、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

以个人名义申请,借款人需符合以下条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄18周岁(含)-6周岁(不含)之间,

2、个以上共同借款人借款的均需满足以上年龄条件。除配偶外,共同借款人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东;

2、具有成都合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)、婚姻状况证明;

3、借款人具有成都合法的经营资格,能提供成都个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明;

4、具有稳定的收入来源和按时足额归还贷款本息能力;

5、具有良好的还款记录和还款意愿,借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;

6、在银行信用评级在C级(含)以上;

7、银行要求的其他条件等。

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住房抵押贷款如何办理手续

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1、选择成都锦江贷款机构:首先选择合适自已的成都锦江贷款机构,一般会选择银行,不仅安全,而且靠谱。

2、提交住房抵押贷款资料:在选好了成都锦江贷款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押住房权属证明;成都锦江贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核:购房者提交了申请住房抵押贷款的相关资料之后,银行会根据资料对贷款人进行审核,这个阶段基本没购房者什么事,贷款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合要求就行,比如贷款用途等。

4、抵押住房评估:住房抵押贷款到底能贷到多少钱,就是说的额度,这跟住房评估有很大的关系的,一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的成都锦江评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签住房抵押贷款合同:抵押贷款的额度确定好了,购房者也具备抵押贷款的资格了,接下来就是签订贷款合同的时候了,贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签住房抵押合同了。

6、办理抵押登记:由于购房者利用的是住房进行抵押贷款,在签订了抵押贷款合同之后,购房者还要去办理抵押登记,抵押登记是

去成都锦江住房所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款:跟银行的贷款合同签完了,住房的抵押登记也做好了,接下来就是等待银行放款的时间了,一般银行房款的时间都不会太

久,正常情况下等个一个半个多月,抵押贷款的款项就会下来了。

8、款项下来之后,就是按时还款了,直到结清贷款。

9、最后一步,结清贷款之后还要记得去办理解押住房登记哦

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