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昆明除主要房子贷款项目：抵押按揭房产建筑装修贷款,商品现房抵押创业贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,商品住房资金周转贷款,自建房本抵押出国留学贷款、房子抵押贷款、房子二次抵押贷款、房子贷款、抵押贷款等之外.还有公积金贷款、汽车抵押贷款、汽车押证贷款、企业贷款、法人贷款、国企事业单位贷款、上班族贷款、个人贷款、小额贷款.
办理昆明房产抵押借款,二手房产应急贷款,全款现房经营贷款,抵押商住房屋应急贷款,按揭住房助学贷款,按揭房本资金周转贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用房产做抵押物,昆明借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 房产属于价值较高的固定资产,有昆明房产作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达房产评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的房产借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,昆明房产抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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1、房子房龄要求,昆明不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子贷款额度要求,昆明房子贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,昆明贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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