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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押借款,房子抵押贷款,企业抵押房产银行借钱,房屋抵押生意借钱,房产抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表贷款等。房屋抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房屋产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房屋抵押借款需要满足哪些条件
1、徐州房屋产权明晰。想要办理抵押借款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、徐州新沂房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地徐州改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押借款的。
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1、徐州新沂房子抵押贷钱办理先要贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备房子抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房子抵押贷钱由相关机构对抵押房子进行实地勘查、评估。
4、报批贷钱：房子抵押贷钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房子抵押贷钱合同公证：房子抵押贷钱办理贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到徐州新沂房管部门办理抵押登记手续。
7、开徐州新沂银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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